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Wir bloggen über dieses Haus in Sibbesse

Y. Hein

Technische Daten: "Freie Planung"

- Haustiefe 8,99 m
- Hauslänge 10,99 m
- Satteldach mit 42° -Neigung
- 100 cm Kniestock
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Klinkerfassade.


Gemeinsam mit unserem Kunden haben wir dieses Bauvorhaben geplant. Der Grundriss wurde ganz individuell nach den Bedürfnissen und Wünschen des Bauherrn erstellt. Zu Hause sein - damit Sie dieses schöne Gefühl genießen können, setzen sich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe alle Mitarbeiter der Albert Fischer Hausbau GmbH mit Freude, Kompetenz und Leidenschaft ein.



Frau Yvonne Koch
0 50 68 / 93 10 50 - 22
y.koch@af-hausbau.de

Wir bloggen über dieses Haus in Sibbesse

 

Nord:
Ost:
Süd:
West:
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FUSSBODENHEIZUNG KW: 20 FUSSBODENHEIZUNG
Die Beheizung der Räume wird durch eine warmwassergeführte Fußbodenheizung gewährleistet. Die Steuerung der Heizkreise erfolgt geschossweise über je einen Heizkreisverteiler. Zur individuellen Regelung erhalten die einzelnen Räume je ein Raumthermostat. Die Dimensionierung der Heizkreise erfolgt entsprechend der wärmetechnischen Berechnung. Zur Erreichung erhöhter Temperaturanforderungen für Bäder wird in Ihrem Bad bei Bedarf zusätzlich ein Elektro- Schnellheizgerät eingebaut.
DREMPEL KW: 18 DREMPEL
Bei Ausführung von Drempelmauerwerk erhält der Drempel auf der Innenseite einen Wischputz und eine Verkleidung aus Gipswerkstoffplatten, die ebenfalls gespachtelt und geglättet werden.
SANITÄRINSTALLATION KW: 17 SANITÄRINSTALLATION
Alle Entwässerungsleitungen aus Kunststoff werden von den Sanitärobjekten zu den Grundleitungen unterhalb der Sohlplatte geführt. Die Entlüftung erfolgt durch eine Dunstrohrpfanne über das Dach. Die Frischwasserzuleitung wird von der Wasseruhr über einen Feinfilter zu den Objekten sowie vom Warmwasserspeicher zu den Objekten geführt. Die Kunststoffleitungen werden unter dem Estrich verlegt und vorschriftsmäßig isoliert. Alle Schlitze und Durchbrüche werden in dem Gewerk Sanitärinstallation geplant, ausgeführt und verschlossen.
INNENPUTZ KW: 16 INNENPUTZ
INNENPUTZ Die gemauerten Wandflächen aller beheizten Räume erhalten einen Gipsputz mit der Oberflächengüte Q2. Damit sind die geputzten Wandflächen zur späteren Aufnahme einer Strukturtapete geeignet. Materialübergänge werden durch Putzträgergewebe überbrückt, Außenecken und stoßgefährdete Leibungskanten erhalten verzinkte Eckschutzschienen.
FENSTER / FENSTERTÜREN KW: 15 FENSTER / FENSTERTÜREN
Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Kunststoff-Mehrkammerprofilen mit innenliegendem Stahlkern und einer umlaufenden Dichtung im Blendrahmen ausgestattet. Zweiflügelige Fenster und Fenstertüren erhalten einen Setzpfosten. Durch die 3-fach Isolierverglasung mit Ug = 0,6 W/(m²K) (Sicherheitsverglasungen mit Ug = 0,7 W/(m²K)) wird eine hervorragende Wärmedämmung erreicht. Zur Sicherstellung der erforderlichen Mindestluftwechselrate werden bei Häusern ohne kontrollierte Wohnraumlüftung (Lüftungsanlage) die Fenster mit Fensterfalzlüfter ausgestattet. Anzahl und Position der Fensterfalzlüfter werden durch das individuelle Lüftungskonzept vorgegeben. Der Montageanschluss zwischen Blendrahmen und Mauerwerk wird fachgerecht geschlossen und abgedichtet. Einhand-Dreh/Kipp-Beschläge, Pilzkopfverriegelungen und weiße oder aluminiumfarbene Fenstergriffoliven komplettieren die Fenster und Fenstertüren. Fensteranzahl, Fenstergrößen und Fensterteilung werden gemäß Planungszeichnung ausgeführt. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gern farbig folierte Kunststofffenster, Fenster mit innenliegenden Sprossen, abschließbare Fenstergriffoliven, Sicherheitsbeschläge und Sicherheitsverglasungen an.
DACHAUSBAU KW: 14 DACHAUSBAU
Dachgeschossausbauten erhalten in den Dachschrägen und in den Holzbalkenlagen eine Mineralfaserdämmung gemäß der energetischen Berechnung. Unterhalb der Wärmedämmung wird eine Dampfbremse befestigt. Stoßfugen und Wandanschlüsse werden fachgerecht verklebt.
VERBLENDMAUERWERK KW: 13 VERBLENDMAUERWERK (Sonderausstattung)
VERBLENDMAUERWERK (Sonderausstattung) Unsere Bauherren haben für die Außenfassade ein Verblendmauerwerk gewählt. Die Klinkerarbeiten haben bereits begonnen. Zwischen dem Mauerwerk und der Verblendung befindet sich eine 16 cm starke Kerndämmung aus Mineralwolle.
DACHEINDECKUNG FÜR GENEIGTE DÄCHER KW: 12 DACHEINDECKUNG FÜR GENEIGTE DÄCHER
Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen der Firma Braas Harzer Pfanne 7 (Big) Classic (Novo) Matt in drei verschiedenen Farbtönen: Klassisch-Rot Dunkelbraun Granit Unser Lieferant gewährt Ihnen eine 30-jährige Werksgarantie. Die Dachsteine werden nach den Regeln des Deutschen Dachdeckerverbandes geklammert. Enthalten sind alle erforderlichen Formteile sowie eine atmungsaktive Unterspannbahn.
DACHSTUHL/HOLZBALKENDECKE KW: 10 DACHSTUHL/HOLZBALKENDECKE (RICHTFEST)
Der Dachstuhl und die Holzbalkendecken werden vom Zimmermann aus technisch getrocknetem Nadelholz S10 (Fichte/Tanne) nach statischen Erfordernissen errichtet.
ABDICHTUNG KW: 9 ABDICHTUNG
Im Erdgeschoss wird zur horizontalen und vertikalen Abdichtung der gemauerten Wände gegen aufsteigende Feuchtigkeit eine fachgerechte Sperrschicht eingebaut. Die Sohlplatte wird zur Vermeidung von Dampfdiffusion fachgerecht vollflächig abgedichtet.
DECKEN KW: 8 DECKEN
Die Decke über dem Erdgeschoss wird als Stahlbetonfertigteildecke mit Aufbeton inklusive glatter Unterseite nach statischen Erfordernissen eingebaut. Bitte beachten Sie, dass das Verspachteln der Stoßfugen der Deckenunteransicht Bestandteil des Malergewerkes ist.
BAUSTELLENEINRICHTUNG KW: 6 BAUSTELLENEINRICHTUNG
Auf Ihrem Baugrundstück, welches frei zugänglich, frei von Ein- und Aufbauten sowie von Bewuchs ist, erfolgt die Baustelleneinrichtung. Bitte denken Sie daran, dass Ihr Baugrundstück mit bis zu 38 to schweren Baufahrzeugen befahrbar, ausreichende Lagerfläche und ein Kranstandplatz vorhanden sein müssen. Baustrom und Bauwasser sind von Ihnen bereit zu stellen, der Verbrauch wird bis zum Einbau der Hauszähler durch die Versorgungsunternehmen von uns übernommen. Hiervon ausgenommen sind die Verbrauchskosten für das Trockenheizen des Hauses, für das Anfahren der Fußbodenheizung oder der Einsatz von Trocknungsgeräten. Das erforderliche Gerüst sowie die Baustellentoilette werden natürlich von uns gestellt.
RAUMHÖHEN KW 4: RAUMHÖHEN
Die lichte Rohbauhöhe des Erdgeschosses und des Dachgeschosses liegt bei 2,75 m. Das entspricht einer lichten Höhe von im EG ca. 2,53 m und im DG ca. 2,54 m.
WÄNDE KW 2: WÄNDE
Das tragende und nichttragende Mauerwerk wird mit Hochlochziegeln aus gebranntem Ton erstellt. Die Wandstärken ergeben sich aus den Vorgaben des Architekten bzw. der statischen Berechnung. Die Außenwand hat im Standard eine Gesamtstärke von ca. 36 cm.
BODENPLATTE KW 50: BODENPLATTE; GRUND - UND VERSORGUNGSLEITUNGEN
Die Schmutzwassergrundleitungen unter der Sohlplatte werden auf kürzestem Weg bis max. 1 m nach außen geführt. Gemäß örtlicher Vorschrift werden für die Entsorgungsleitungen (Schmutzwasserleitungen) Leerrohre verlegt. Für die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und  Telefon/Kabelfernsehen) wird die von Ihnen bereitgestellte  Mehrspateneinführung eingebaut.
GRÜNDUNG KW 49: GRÜNDUNG
Um eine frostfreie Gründung zu gewährleisten, werden die Frostschürzen bis mindestens 80 cm unter Oberkante des zukünftigen Geländes oder nach statischen Erfordernissen gegen das Erdreich erstellt.
ERDARBEITEN KW 48: ERDARBEITEN
Der Oberboden des Baufeldes wird bis zu 30 cm tief abgetragen und zur Wiederverwendung auf dem Grundstück separat gelagert. Der Unterbau aus verdichtetem Kies bzw. Kiessand wird in einer Stärke von 20 cm eingebaut. Der Erdaushub für die Frostschürzen wird ebenfalls auf dem Grundstück gelagert. Als Grundlage für unsere Planung wird von einem ebenen Grundstück und von den Bodenklassen 1,3 oder 4 sowie von einem Grundwasserstand von mindestens 50 cm unterhalb Unterkante Bodenplatte ausgegangen. Die ausführliche Planung wird nach Vorlage Ihres Bodengutachtens erstellt.
ARCHITEKTUR KW 28: ARCHITEKTUR - BAULEITUNG
Nach Auftragserteilung erstellt unsere Architekturabteilung in Absprache mit Ihnen die komplette Entwurfs- und Genehmigungsplanung gemäß den gültigen gesetzlichen Vorschriften. Während der behördlichen Genehmigungsphase für Ihr Bauvorhaben wird für Sie und die am Bau Beteiligten die Ausführungsplanung, bestehend aus bauphysikalischen Nachweisen, Bemusterung und den Ausführungszeichnungen, erstellt.
BAULEITUNG
Der gesamte Bauablauf wird bei der Albert Fischer Hausbau GmbH von qualifizierten und erfahrenen Bauleitern organisiert und überwacht. Ihr Bauleiter steht Ihnen für die gesamte Bauphase vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe zur Verfügung und ist Ihr Ansprechpartner und Ratgeber. Auf Wunsch unterstützt Sie ihr Bauleiter zu Baubeginn bei der Beantragung von Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser, Strom, Telefon/ Kabelfernsehen sowie Bauwasser und Baustrom. Zeitnah vor Baubeginn organisiert der Bauleiter mit dem von Ihnen beauftragten Vermessungsbüro die Absteckung und die Erstellung eines Schnurgerüstes.